Группа компаний «ЮгЭкоСтрой»
Полный комплекс проектных, строительных и монтажных услуг высокого уровня!

(861) 2 790 797
(918) 037 37 67

Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий — это процесс, который включает в себя контроль, испытания, анализ состояния зданий и сооружений в целях выяснения эксплуатационных качеств конструкций, целесообразности проведения реконструкции или ремонта зданий и сооружений, выяснения причин аварий, прогнозирования поведения конструкций в будущем.

При обследовании изучается проектная документация, уточняются конструкции отдельных узлов, определяется характер армирования железобетонных элементов, исследуется степень поражения материала конструкций коррозией, анализируются причины образования трещин и механических повреждений.

В качестве итога обследования зданий выступает выполнение заключения о техническом состоянии объекта. Оно может быть оценено в пяти категориях – от исправного до аварийного. Обследование зданий позволяет определить общую пригодность сооружения для дальнейшего осуществления его эксплуатации. При необходимости, выносится решение о проведении капитального ремонта, восстановительных работ или любых других мероприятий.

Обследование зданий и сооружений требуется в следующих случаях:

  • При увеличении эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции по факту перепланировки, модернизации и увеличении этажности здания;
  • При реконструкции зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;
  • При выявлении отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;
  • Вследствие отсутствия проектно-технической и исполнительной документации;
  • При изменении функционального назначения зданий и сооружений;
  • В случае возобновления прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения строительства при выполнении консервации;
  • При деформации грунтовых оснований;
  • При необходимости контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;
  • При необходимости оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;
  • При необходимости определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них.

Виды услуг по обследованию, предоставляемых специалистами ООО «ЮЭС-Проект»

  • Визуальная и инструментальная дефектоскопия;
  • Диагностика эндоскопом скрытых узлов сложных технических объектов при криволинейном доступе; 
  • Определение степени коррозии бетона и арматуры; 
  • Определение прочности бетона механическими методами; 
  • Определение толщины защитного слоя бетона и расположения арматуры; 
  • Проведение натурных испытаний прочности железобетонных конструкций; 
  • Определение прочности нормального сцепления кирпичной кладки;  
  • Контроль качества бетона по образцам; 
  • Оценка коррозионных повреждений стальных конструкций; 
  • Обследование деревянных конструкций; 
  • Определение влажностного состояния ограждающих конструкций; 
  • Обследование отдельных видов конструкций (фундамент, наружные стены, покрытия и кровли, полы);
  • Определение перемещений и кренов фундамента; 
  • Определение степени деформации конструкций (прогибы и выгибы); 
  • Обследование конструкций, поврежденных биологической коррозией с выявлением причин ее появления и т.д. 

Результаты всех испытаний оформляются соответствующими техническими заключениями, актами и другой документацией, необходимой Заказчику.


Консультация специалистов
Получить бесплатную консультацию по вопросам проектирования, строительства, инженерных изысканий, покупки профиля ЛСТК Вы можете по телефонам:
(861) 2 790 797 (918) 037 37 67 Задать вопрос специалисту