Проектируем индивидуально
без шаблонов и типовых проектов

Разработка среднего проекта занимает 10-15 дней, а на крупный проект быстровозводимого здания из ЛСТК требуется не более двадцати дней.

Согласно статье 61 Градостроительного кодекса РФ, проектная документация разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъектов РФ.

Грамотное проектирование с соблюдением действующих норм и правил в сфере проектирования и строительства позволит избежать многих неприятностей как в процессе строительства, так и в ходе эксплуатации уже построенного здания, и, как следствие, сэкономить время и деньги. Позволит заказчику оценить стоимость предстоящего строительства.

Этапы строительства

Уже на раннем этапе необходимо определиться с технологией строительства, мы не пытаемся переубеждать использовать ту или иную технологию для строительства. Мы можем Вам только порекомендовать, учитывая Ваши приоритеты.

Первая встреча
  1. Встреча с менеджером
  2. Выбор технологии строительства
  3. Встреча с ГИП
  4. Разработка задания на проектирование
Подготовительный
этап строительства
  • Подготовка стройплощадки
  • Поставка материалов
  • Вынесение геодезических осей на местность
  • Фундаментные работы
Отделочные работы
  • Наружная отделка здания
  • Устройство окон и дверей
  • Устройство внутренних инженерных сетей
  • Чистовая внутренняя отделка здания
Проектирование
  • Выезд инженера на участок
  • Разработка архитектурных решений
  • Разработка проекта на металлические конструкции
  • Заключение договора на строительство
Устройство несущих
конструкций
  • Монтаж каркаса здания
  • Монтаж перекрытий и их утепление
  • Облицовка наружных стен и их утепление
  • Устройство кровли
Завершающий этап
строительства
  • Завершение отделочных работ
  • Подключение к наружным сетям
  • Сдача работ Заказчику
  • Оформление необходимой документации

Инженерные изыскания

В проектировании особое место занимает подготовка исходных данных для проектирования, а именно инженерные изыскания (топографическая съемка и инженерно-геологические изыскания) и обследование существующих зданий.

Первые полевые работы

Инженерно-геологические изыскания являются исходными данными для выбора типа фундамента, его расчета и проектирования.

«На глаз» способность грунтов сопротивляться усилиям от зданий определить невозможно. К тому же имеют место так называемые «специфические» грунты, свойства которых должны быть изучены дополнительно.

Также не совсем корректно использование, при проектировании фундаментов, инженерно-геологических данных с соседних участков, так как они могут сильно отличаться.

Топографическая съемка

Топографическая съемка является основным исходным документом для разработки генерального плана. На топографической съемке отображаются границы всех сооружений, показан рельеф, отмечены все надземные и подземные коммуникации.

Разработка генерального плана в свою очередь необходима для:

  • правильного расположения (посадки) здания на местности,
  • привязки здания его к существующему участку с соблюдением действующих градостроительных, пожарных и прочих нормативов,
  • привязки здания к рельефу,
  • разработки благоустройства территории,
  • прокладки всех необходимых наружных инженерных сетей (сети водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, телефонной связи и проч.).

Экспертиза проектной документации

Предмет государственной экспертизы – это оценка соответствия проектной документации, инженерных изысканий всем требованиям технических регламентов, включая экологические, санитарно-эпидемиологические требования, требования радиационной, ядерной, промышленной, пожарной и другой безопасности, а также требования государственной охраны предметов культурного наследия.

  • Жилые дома и многофункциональные комплексы с жилыми и нежилыми помещениями и объектами городской инфраструктуры;
  • Административные здания: офисные и административно-жилые комплексы, культурно-выставочные центры, торговые центры, гостиницы и гостиничные комплексы, здания дошкольных образовательных организаций;
  • Производственно-складские и логистические комплексы, цеха промышленных, транспортных и добывающих предприятий, ТЭК;
  • Спортивные и физкультурно-оздоровительные центры, базы отдыха, объекты в парках культуры и отдыха, горнолыжные комплексы и другие;
  • Газопроводы и газораспределительные системы, очистные сооружения, инженерные сети.

Мы проводим экспертизу объектов от 9900 ₽ любой сложности !

Узнать стоимость